后調控時期，與住宅地產腹背受敵不同，的投資機會正全面浮現出來。在眾多類型的貿易地產產品當中，罕見可售型頂級寫字樓正成為多方資金關注的焦點。日前，繼今年3月在首發后，外灘源蘇河北岸首席地標中信廣場近日于鄂爾多斯、兩地再次啟動巡演，上海虛擬辦公室資訊，虛擬辦公是在在傳統的商務中心形態中注入了創新的經營理念！燃起頂級寫字樓解圍戰火。

跟著三季度辦公室出租供給面積減少至647萬平方米。因為2011年度辦公室出租新增名目比比皆是，供給少、需要大的供需抵觸日益凸起。內、外資企業對地輿地位存在上風，設施齊備的甲級寫字樓都表示出強勁的租賃需要，金融、能源行業的企業成為重要成交客戶。

固然目前還有許多資金在源源一直地涌向辦公室出租市場，但一個不可否定的事實是，因為越來越多人士意識到了辦公室出租市場的高稀缺性及高成長價值，目前已很少有優質甲級寫字樓名目能從市場流出。加之將來新開發的市核心甲級寫字樓多為持有型的寫字樓，因而對良多有資金實力的買家來說，即便有心購置，卻找不到好的渠道。

今年以來，辦公室出租市場的新增供應較少，而跟著整體經濟的回溫，內外資需求都非常強烈，不少項目一上市就即時被市場消化。據戴德梁行監測，金融、能源行業企業成為重要成交客戶。與之絕對應的是，辦公室出租的空置率較此前多少個季度持續下降。三季度的空置率到達4.37%，環比降落1.82個百分點，成為今年來的最低值。只管近兩年cbd跟總部基地地塊大批出讓，但項目建成并投放市場要在兩三年后，因而，市場供應的真正改觀，最早要在2014和2015年后。

不少投資人士指出，市場已浮現出顯明高端化的走勢，辦公室出租以優良跟富有設計感的外觀晉升租戶形象，專門定制的配套服務晉升辦公產能，虛擬辦公室信息，提供優質的辦公環境、辦公家具及辦公自動化設備，專業秘書服務，會議室等設施！同時握緊外灘源&mdash蘇岸這一不可復制的地段及景觀上風，將成為近年來最具投資潛力寫字樓之一。